유유상종이란 말이 있다. 비슷한 사람끼리 몰려 다닌다는 말이다. 정말 진리란 생각이다. 팔로워십도 그렇고 리더십도 그렇다. 리더는 수준에 맞는 팔로워를 고르게 되어 있다. 팔로워 역시 자기 눈에 맞는 리더를 만나게 되어 있다. 　 늘 사장 욕을 하면서도 회사 생활을 계속하는 사람은 사실 누워서..

목동 아파트에 무슨 일이?…버블 7중 하락폭 최대 재건축·리모델링 난망 ◇ 재건축·리모델링은 난망 ◇ “5년 내 최악입니다 .” 서울 목동타운공인 박순희 대표는 요즘 부동산 경기를 이렇게 표현한다. 강남권 재건축 단지들이 부동산 규제의 직격탄을 맞고 있다지만 정작 피해자는 목동권이라는 ..

글쓴이 : 박상언 ‘대선이 끝나면 다시 오르겠죠 ?’ ‘집, 담보로 추가 대출 더 받을 수 있고요, 신용대출도 가능할 것 같은데 ‘더도 말고 딱, 1년에 두 배 정도 오를 때 어디 없을까요?’ 부동산시장이 전체적으로 조정받고 있는 요즘, 드문드문 방문하는 투자자들은 소파에 앉자마자 대뜸 이런 말로 ..

경부축 여전히 인기끌 듯 “지금 갈아타면 평생든든한 대한민국 1등 부동산 참고” 10년 후에는 인구증가율은 둔화되겠지만, 가구수가 증가하고 소득이 증가할수록 고급화된 주택이 인기를 끌 것이다. 10년 후에도 오늘날과 같이 부동산시장 특히 주택시장은 양극화가 오히려 더 심화되면서 부익부 빈..

글쓴이 : 최희환 진짜 팔아야 할 시기는 언제인가? 모든 부동산은 매입시기와 매도시기의 중요성을 비교한다면 매도시기의 타이밍이 결코 매입시기의 타이밍에 뒤지지 않는다. 특히 3년 이상 장기투자로 100% 이상의 투자수익률을 올리는 것을 목표로 하는 가치투자자라면 매도타이밍은 더더욱 중요하..

글쓴이 : 선종필 8.31 대책과 11.15대책 이후 많은 방송매체들이 부동산 종합대책의 직접 규제대상에서 제외되게되는 상가투자시장에 관심이 쏠리고 있다고 보도하고 있다. 물론 상가투자가 여러 규제대상에서 제외가 되는것은 사실이지만 일부 주택시장 전문가들까지 가세해 상가시장에 대한 장밋빛 ..

내가 걷는 길은 험하고 미끄러웠다. 그래서 나는 자꾸만 미끄러져 길바닥 위에 넘어지곤 했다. 그러나 나는 곧 기운을 차리고 내 자신에게 말했다. "괜찮아. 길이 약간 미끄럽긴해도 낭떠러지는 아니야" - 링컨 많은 사람들이 잘못된 길을 선택한다. 그리곤 때 늦은 후회한다. 우선 내가 어느 위치에 서 ..

내편이 되게 하는 만남 글/이제경 하얀 백지에 ‘사람’이란 글자를 두 번 써보자. 그리고 난 다음에 같은 철자끼리 ‘프리 허그(Free Hugs, 자유롭게 껴안기)’를 해보자. 똑 같은 철자끼리 프리 허그를 할 때마다 하나의 철자를 없애다보면 네 개의 철자가 남는다. 이를 조합해보면 한 낱말을 만들 수 있..

등록일 : 2007/03/07 주택법 통과이후 모두가 궁금해하고 혼란스러워 하는 점이 바로 앞으로 부동산시장의 전망과 그에따른 내집마련 전략이다.먼저 현재의 부동산 정책을 정확히 인지하고난후 그에 따른 정책의 변수를 꼼꼼히 따져볼 필요가 있겠다. 작금의 부동산 정책의 핵심은 수요억제 정책이다. ..

부동산 경기는 예전 같지 못하다하지만 부동산에 관심을 두고 있는 사람들은 늘고만 있다. 인터넷의 보급으로 어디에서나 부동산에 관한 정보나 지식은 쉽게 접할 수 있으며 하루에도 어마어마한 정보가 검증없이 인터넷의 블로그, 동호회, 카페나 클럽이라는 명칭으로 전파 되고 있으며 글쓰기 좋아..

첫째, 다른 사람의 얘기를 잘 들어야 한다. 말 잘하는 사람치고 남의 말을 경청하지 않는 사람은 없다. 상대가 무슨 말을 하는지를 제대로 들어야, 자신도 그에 맞게 적절한 말을 할 수 있지 않겠는가. 그리고 이렇게 경청하는 매너는 상대로 하여금 호감을 주기에 충분하고, 자신의 말도 상대가 경청하..

너무 쫗은글인듯 하여 퍼왔습니다 최고의 인맥 만들기 법칙 1. 목적이 없는 만남은 단순이 스쳐 지나가는 바람에 불과하다. 2. 인맥, 정보, 철학, 교양, 감성, 자본, 건강무장에 힘쓰라. 3. 키맨과 접촉을 원한다면 키맨과 관계된 사람부터 공략하라. 4. 사람과 교류를 우선하라. 새로운 만남이 자신..

CEO가 걸리기 쉬운 5가지 병(病) CEO가 경영 현실에 대해 풍부하고 정확하게 인식해야 기업이 올바른 방향으로 나아갈 수 있다. 그러나 일부 CEO들은 일종의 병(病)에 걸려 현실과 단절되곤 한다. CEO를 경영 현실로부터 괴리시키는 CEO 병에 대해 살펴본다. 기업의 장기적 건전성은 경영 현실에 대한 풍부하..

◊일반적인 상권형성 과정과 단지 내 상가의 차이 상가의 수익 율이나 환금성, 시세차익을 결정하는 데는 다양한 상권별 특성에 따라 좌우된다고 할 수 있다. 상권별 특성이라 함은 상권을 받치고 있는 소비 층의 유형이라 할 수 있으며 젊은 층이 몰려드는 대학가 상권과 도심 업무시설이 밀집..

5000만원으로 부동산 투자 성공하는 법 5000만원은 큰 돈이다. 도시 서민의 전세금일 수 있고 한 가족의 생계가 달려있는 사업자금일 수도 있다. 그러나 서울 변두리의 소형아파트 한 채 값이 1억원을 넘기 다반사이고, 중형아파트의 웃돈이 억 단위인 점을 감안하면 5천 만 원의 돈은 부동산 시장에서 적..

글쓴이 : 고종완 등록일 : 2006/11/09 서울 은평 뉴타운 및 파주 운정신도시 고분양가 논란, 판교 중대형 당첨자 발표, 강남재건축 아파트가격 재점화, 추가 신도시발표 등으로 아파트 매수세가 살아나면서 집값이 달아오르고 있다. 더욱이 이러한 현상은 최근 정부는 강남수요를 흡수할 수 있는 인천 검단..

글쓴이 : 이명수 등록일 : 2006/11/08 판교분양이 끝나고 아파트 시장이 이상 징후를 보이더니 시기에 안 맞게 수도권 전체가 뜨거운 상승세로 몸살을 앓고 있다. 일단 급등세를 탄 상황에 계속된 정부의 대책은 오히려 불난데 기름을 붓고 있는 형국을 보이고 있다. 거기다 이른바 버블세븐에 국한된 상승..

프리미엄이 치솟을 아파트 찿는 방법 6가지 입주가 임박한 아파트의 프리미엄 상승율을 분석해보면 강남권에 근접할수록, 대규모 개발이 계획되어 있는 곳 위주로 프리미엄 상승율 우위를 보이고 있다. 게다가 분양 당시 최소 수 십대 1의 경쟁률을 기록했던 유명세를 톡톡히 치뤘던 아파트일수..

일주일 새 1억~2억원이 뛰는 주택시장 불안이 지속되자 정부는 어제 추가적인 진정책을 제시했다. 이번 대책은 분양물량을 늘리면서 값싸게 분양함으로써 최초로 공급 확대에 큰 비중을 뒀다는 점에서 방향을 제대로 잡은 것 같아 반갑다. 뒤늦게나마 실패를 인정하고 방향을 선회한 게 다행이나 참으..

"부동산에 쏠리고 있는 개인투자자들을 보면 한국 경제가 어떻게 되려고 하나 하는 걱정이 앞선다. " 부산에서 열린 세계 한상대회에 참가한 한 동포 기업인이 한 말이다. 한국은행이 내놓은 금융안정보고서는 이 걱정이 괜한 걱정이 아님을 보여주고 있다. 올 들어 기업대출은 크게 늘었지만 그 내용..