위례신도시, 하반기 분양대전 '개막'

위례신도시, 하반기 분양대전 '개막'

매일경제 | 입력 2013.08.14 10:51

 

 

올 상반기 분양시장에서 최대 이슈지역으로 화제가 된 바 있는 위례신도시가 하반기에도 대량 공급이 이어질 전망이다.

하반기 위례신도시에는 6곳 총 4478가구가 공급될 예정이다. 많은 물량이 한번에 쏟아지기 때문에 상반기 낙첨으로 아쉬워하던

 예비 청약자라면 하반기 물량을 노려볼 만 하다.

상반기 위례신도시는 그야말로 '핫'한 청약결과를 보였다. 래미안 위례신도시의 경우 평균 27대1, 위례 힐스테이트는 11대 1의

경쟁률로 1순위 마감됐으며 이전에 분양했던 위례 엠코타운 플로리체도 대체로 좋은 성적을 거뒀다.

↑ 위례신도시 연내 민간 건설사 분양 예정 단지

일부 단지들의 경우 청약 전부터 억대의 웃돈이 형성될 정도로 높은 인기를 구가하기도 했다. 상반기 청약성적이 좋았던 만큼

 대기수요가 풍부해 후속 분양에도 높은 청약경쟁률이 예상된다는 게 업계관계자의 말이다.

하반기분양의 특징은 행정구역상 서울 송파구에 위치해 있어 학군 및 생활 인프라를 강남권에서 누릴 수 있는 장점이 있다. 또한

대형건설사가 분양을 주도한다는 점이 같다.

현대산업개발, 포스코건설, 대우건설 등 업계 수위의 건설사들이 분양에 참여한다.또한 보금자리에 민간사업자가 처음으로 참여

하는 것도 눈여겨볼 만 점이다.

업계 전문가들은 "지금까지 위례신도시에서의 분양결과를 볼 때 이미 수요자들 사이에서 프리미엄을 기대하는 공감대가 형성된

 것 같다"며 "최근 서울시가 위례신도시까지 연결되는 위례~신사간 지하 경전철 노선을 확정함으로써 유일한 단점으로 꼽혔던

교통여건이 크게 개선될 것으로 보여 관심을 가지는 수요자들은 더욱 늘어날 것"이라고 전망했다.

하반기 위례신도시의 첫 분양타자는 위례 아이파크다.
현대산업개발은 오는 9월 서울 송파구 행정구역에 위치한 위례신도시 C1-3블록에서 '위례 아이파크 1차'를 분양할 예정이다.

위례 아이파크는 지하3층~지상24층, 6개동, 전용면적 87~128㎡로 이뤄진 400가구 규모의 복합단지다.

이 단지는 위례신도시의 핵심특화계획인 '휴먼링' 내에 있어 위례신도시의 다양한 개발계획들을 가까이서 누릴 수 있다.

특히, 위례 아이파크는서울시 공동주택 우수디자인 인증된 차별화된 외관 디자인을 선보일 계획으로 아이파크의 높은 브랜드가치

와 뛰어난 입지조건, 상품 설계 등이 돋보여 삼성동 아이파크를 잇는 강남권의 새 랜드마크로 기대를 모으고 있다.

오는 11월에는 위례 아이파크 2차를 연이어 공급한다는 계획이다. 위례 아이파크 2차는 지하 3층~지상 29층, 전용면적 90㎡~116

㎡(36평형~45평형)의 495세대로, 1·2차 두 단지 모두 고효율 단열재, LED(발광다이오드) 조명, 태양광발전 설비 등을 갖추고 있어

 관리비를 절감할 수 있는 '그린하우스'로 설계될 예정이며 전체 판상형(일자형) 구조로 단지가 설계된다.

포스코건설은 10월 송파권인 C1-4블록에서 '송파 와이즈 더샵' 주상복합 아파트를 분양할 예정이다. 이 주상복합은 지하 2층~지

상 24층, 390가구 규모이며, 전용면적 96㎡ 단일주택형으로 구성된다. 전가구가 남향위주로 구성될 예정이다.

현대건설은 하반기 C1-1블록에서 '송파 힐스테이트' 주상복합아파트 484가구를 분양할 예정이다. 지하2층~지상29층 6개동, 전용

면적 101㎡로 구성됐다.

10월에는 보금자리 최초로 민간과 공동시행하는 아파트가 나온다.
성남권 A2-11블록에서 공급되는 '위례 e편한세상 래미안'은 경기도시공사가 시행하고 대림산업과 삼성물산이 공동 시공하는 민간

 보금자리아파트다. 전용면적 75∼84㎡ 1545가구 규모다.

대우건설은 10월 성남권인 A2-9블록과 하남권 A3-9블록에서 분양을 예정하고 있다. A2-9블록에서 선보이는 '위례 센트럴 푸르지

오'는 지하 4층∼지상 25층 8개동, 전용면적 94㎡~101㎡, 총 687가구 규모이다. A3-9블록에서 분양하는 '위례 그린파크 푸르지

오'는 지하 2층∼지상 23층에 16개동, 전용면적 101㎡~113㎡, 총 972가구로 구성된다.

[매경닷컴 조성신기자] [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

 

출처 : http://realestate.daum.net/news/detail/all/MD20130814105116852.daum?page=1