길동 빌딩(올근생) 매매 안내(17억)

길동 빌딩 매매안내서
접수일자 :    2014 년  4 월  10 일
소  재 지	서울시 강동구 길동
대지면적	153.5 ㎡ / (46.3 평)			용도지역	2종일반주거지역
지목	대			공시지가	5,990,000   / ㎡ 당
건물면적	299.75 ㎡ / (90.67평)			규모	지상4층
준공년도	0991,9			승강기	무
구조	철근콘크리트			주차	2
주용도	근린생활시설 (올근생)			향/위치	북서향
건물상태	보통			외벽마감	적벽돌외
수 익 율				기타
매매가	17억			융자
기타사항	전철역 2분 초역세권 메인통 코너건물
임대현황	층/호	임대평수	실 평 수	보증금	월차임	관리비	사용현황
	합계			8000만	455만
* 5호선전철역 에서 도보2분거리.
* 역세권 메인통로 코너건물.
* 수도권 사통팔달의 편리한 교통체계 및 인근 상일ic.
(중부고속도로)에서 수도권 및 지방진입 근접거리.
* 타지역과 비교해 저평가된 지역이라 가치상승 여력충분.
* 건물주 지방거주 관계로 관리가 잘안되고 있으나,
현실성 있는 임대료 책정하면 임대수익률 증강할수있음.
자세한 사항은 전화주시면 상담해 드리겠습니다.
복지공인중개사 (010-3726-1002)  광진구 광나루로 384(화양동192)